中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司河南省偃師市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司河南省偃師市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目已由中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司洛陽市分公司批準(zhǔn)采購，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司洛陽市分公司，資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，委托國(guó)咨項(xiàng)目管理有限公司代理本項(xiàng)目招標(biāo)事宜，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)：

1.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司河南省偃師市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

1.2招標(biāo)編號(hào)：GZ251014FW0371-0096

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)內(nèi)容：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司河南省偃師市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（詳見招標(biāo)文件第五章《服務(wù)需求及技術(shù)要求》）。

2.2采購內(nèi)容：河南省偃師市分公司物業(yè)服務(wù)外包，預(yù)算金額324000.00元/年。

注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。

（2）服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)

（3）服務(wù)期限：1年。

（4）服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人需求

（5）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段

（6）中標(biāo)人數(shù)量：1名。

三、投標(biāo)人資格條件：

3.1 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi) (港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、 能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；

3.2 投標(biāo)人須具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的履約能力，企業(yè)運(yùn)作規(guī)范，能夠獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)，能開具物業(yè)服務(wù)相關(guān)類目的發(fā)票（提供承諾函）；

3.3 投標(biāo)人能開具增值稅專用發(fā)票（提供相關(guān)證明資料）；

3.4 投標(biāo)人須財(cái)務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；

3.5 投標(biāo)人須具有自2022年1月1 日以來類似（物業(yè)服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績(jī)（日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票）；

3.6 投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約，需提供無行賄犯罪的加蓋單位 公章的承諾書（承諾對(duì)象包含：投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）；

3.7 投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

3.8 被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商；（提 供網(wǎng)頁查詢），無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；

3.9 被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或河南省分公司列入全品類或項(xiàng)目所屬品類投標(biāo)人黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；（提供加蓋單位公章的承諾書）；

3.10 與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法 人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)， 以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)（提供加蓋 單位公章的承諾書）；

3.11 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推 180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（提供在“ 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；

3.12 本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包。（提供加蓋單位公章的承諾書）

四、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。

（線上）凡有意參加的企業(yè)：2025年12月15日09時(shí)00分至2025年12月19日17時(shí)00分（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午09:00時(shí)至11:30分，下午14:30分至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》線上報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

報(bào)名材料（招標(biāo)公告資格項(xiàng)內(nèi)用）作為附件上傳到《中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》。

（1）未在該平臺(tái)注冊(cè)辦理CA證書的投標(biāo)人，請(qǐng)先行注冊(cè)辦理CA證書后詳細(xì)閱讀操作手冊(cè)，線上自行報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

（2）CA辦理及招標(biāo)文件獲取：進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊(cè)（詳細(xì)閱讀，根據(jù)操作手冊(cè)完成注冊(cè)、登錄、CA辦理、平臺(tái)相關(guān)應(yīng)用的安裝使用、投標(biāo)人報(bào)名-（請(qǐng)務(wù)必按要求填寫，并上傳報(bào)名資料（資格項(xiàng)內(nèi)容）的原件掃描件、報(bào)名表）-等待審核-審核通過后-標(biāo)書購買-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)-投標(biāo)人下載招標(biāo)文件）。平臺(tái)服務(wù)電話：400-080-9508；

（3）獲取招標(biāo)文件時(shí)上傳的資料：本公告“二、投標(biāo)人資格條件”證明所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)合同等，報(bào)名登記表在鏈接https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報(bào)名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳《中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》https://cg.11185.cn。

（4）招標(biāo)文件售價(jià)500元/套，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬；國(guó)咨項(xiàng)目管理有限公司中原分公司；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鄭州直屬支行；賬號(hào)：4105 0100 3808 0000 2578（公對(duì)公轉(zhuǎn)賬）；備注：?jiǎn)挝幻Q及用途

（5）紙質(zhì)投標(biāo)文件：正本一份，副本肆份，電子文本壹份（U盤），紙質(zhì)投標(biāo)文件需根據(jù)招標(biāo)文件要求的格式簽字蓋章，不應(yīng)使用上傳電子投標(biāo)文件直接打印。

五、投標(biāo)文件的遞交：

（一）遞交時(shí)間：紙質(zhì)版投標(biāo)文件、電子版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）均為2026年01月08日14時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（二） 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：新天鵝國(guó)際大酒店19樓貴賓廳（洛陽市西工區(qū)中州中路262號(hào)）。

5.3 投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且攜帶制作電子版投標(biāo)文件的電腦，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，不影響開標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)解密電子版投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件不予接收。

（三）加密、解密。投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)《中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》（https://cg.11185.cn）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，使用CA證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密。

（四）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件（電子簽章后，文檔不得修改，否則簽章無效，如需修改，請(qǐng)修改后重新簽章）。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)：請(qǐng)投標(biāo)人派代表使用CA證書在《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》客戶端進(jìn)行電子版投標(biāo)文件線上解密。

6.2 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。電子版投標(biāo)文件應(yīng)在開始解密后30分鐘內(nèi)盡快完成線上解密，并自行查看開標(biāo)結(jié)果；投標(biāo)(應(yīng)答)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件。解密截止時(shí)間之后如仍未解密，視為放棄投標(biāo)，投標(biāo)人須自行承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞、線上文件解密失敗等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》上公開發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

本公告發(fā)出后至中標(biāo)(成交)通知書發(fā)出的期間，潛在供應(yīng)商嚴(yán)禁與招標(biāo)人進(jìn)行私下接觸，如需項(xiàng)目咨詢請(qǐng)與代理公司聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司洛陽市分公司 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)咨項(xiàng)目管理有限公司

地址：鄭州市管城回族區(qū)紫荊山南路388號(hào)16號(hào)樓3單元2層?xùn)|

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：19545673955

電子郵箱：gzxmhn@163.com