【中國郵政集團有限公司廣州市分公司2025年生產辦公場地物業服務入圍采購項目】招標公告
中國郵政集團有限公司廣州市分公司2025年生產辦公場地物業服務入圍采購項目招標公告
中捷通信有限公司（以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團有限公司廣州市分公司（以下簡稱“招標人”）委托，就中國郵政集團有限公司廣州市分公司2025年生產辦公場地物業服務入圍采購項目項下的服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、 項目名稱：中國郵政集團有限公司廣州市分公司2025年生產辦公場地物業服務入圍采購項目
2、 項目編號：GDGZ-2025-0065/ZJZB-2025-21790
3、 招標內容：
（1）建立市分公司生產辦公場地物業服務入圍項目供應商庫，由供應商為相關生產辦公場地提供物業保潔服務和物業輔助服務。
使用范圍：廣州市分公司（含廣州速遞）其下屬直屬單位、區郵政局及其轄下網點，當采購人機構調整時，以實際調整的機構執行。
其他內容詳見招標文件第五章：技術（服務）規范。
（2）本項目不劃分標包，中標5家單位。
（3）本項目服務期限為兩年，年度預算為451.86萬元（含稅），其中日常物業服務費用約420.16萬元（含稅），臨時性物業服務費用為約31.7萬元（含稅），兩年總預算約903.72萬元（含稅），按實結算。
4、 投標人資格條件：
（一）被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司、中國郵政集團有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項目對應品目及區域限制范圍內且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（注：供應商須提供承諾函，評審時以代理機構人員評審當日查詢結果為準。）
（二）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（供應商須書面承諾）
（三）供應商須在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立民事責任能力，能夠提供本次采購服務的供應商。注：須提供營業執照證明材料。
（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。（供應商須書面承諾）
（五）本項目不接受聯合體投標；本項目不得轉包、分包。（供應商須書面承諾）
（六）供應商能夠開具符合法律要求的增值稅專用發票（如稅務機關網站查詢結果截圖，或提供稅務機關蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認定書》或提供一張2025年1月1日以后開具的增值稅專用發票復印件）。
（七）供應商提供2022年7月1日至今（以合同簽訂時間為準）獨立完成單個50萬元或以上同類項目業績經驗1個（同類項目業績指含有保潔服務的物業服務項目業績）
注：①須提供能體現合同標的總金額的合同關鍵頁（包括但不限于購買貨物標的頁、合同金額頁、雙方簽字蓋章頁）及至少一張該合同對應的發票復印件/掃描件作為證明文件。②供應商提供的合同如未體現合同總金額，可提供合同相應的全部發票（復印件或掃描件）。③供應商提供的合同如未體現合同總金額，不能提供全部發票的，可提供經購買方蓋章確認的訂單（或購買方蓋章承認的購買金額總單）以及銀行轉賬憑證。
(八)最高限價：設置含稅總價限價為903.72萬元（含稅），單價限價詳見招標文件附件《投標一覽表》。投標人的報價超過最高限價將會被否決。
備注:（1）以上所提供的資質證明文件必須在有效期內，否則將視為無效；（2）資質證明文件須提供原件的復印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。
5、 招標文件的獲取方式：
（一）辦理CA證書
登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。
流程：注冊→登錄→【云采簽手機CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人；云采簽APP供應商使用手冊”，或可聯系運營服務電話：400-709-1099、CA辦理電話：400-788-8550（工作日：周一～周五9:00-17:00）。
（二）獲取招標文件
(1)采購文件售價500元/標包。
(2)郵政電子平臺獲取招標文件流程：進入郵政電子平臺—注冊并辦理云采簽手機CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角“投標人操作指南”）。
(3)凡有意參加響應者，請于2025年11月04日至2025年11月12日17時00分（北京時間，下同）對招標文件進行購買：
1）第一步：在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）完成“報名→填寫相關信息”步驟（注：無須提交）；
2）第二步：登錄中捷通信有限公司電子招投標平臺網址：https://zjzb.chinaccsscm.cn點擊用戶注冊→供應商注冊，注冊后對對應項目的采購文件進行購買或已注冊過的供應商可直接登錄對對應項目的采購文件進行購買；
注：
①查找項目時，請填寫招標代理機構編號“ZJZB-2025-21790”；
②中捷電子招投標平臺操作手冊網址：https://zjzb.chinaccsscm.cn/dongtai/13352.jhtml；
③中捷網站購買標書及標書費發票開具聯系人：陳小姐020-83820346/郵箱zhongjbss2@zjscs.com。
④中捷網站僅為繳納費用平臺，采購文件須在“中國郵政電子采購與供應平臺”上下載。
3）第三步：在中捷通信有限公司電子招投標平臺繳交招標文件費用后將“支付憑證”上傳到“中國郵政電子采購與供應平臺”，并在審核通過后“下載采購文件”。（注：須在獲取采購文件截止時間前完成以上操作流程，否則無法獲取采購文件。）
注：供應商在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）完成“下載采購文件”的操作視為報名成功。
(4)如未按上述要求獲取采購文件的供應商，代理機構將不接收該投標人所遞交的投標文件。
6、 投標文件的遞交：
（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為2025年11月25日上午09:30（北京時間）。
（2）投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件。
注：投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合云采簽手機CA，進行線上電子版投標文件的編制，并在開標前進行加密后上傳至平臺。具體操作參照“中國郵政電子采購與供應平臺首頁-下載中心-操作手冊-投標人”。
（3）供應商在2025年11月25日上午09:00-09:30（北京時間）完成線上電子版投標文件“簽到”流程。投標人在《中國郵政投標管家》進行線上電子版投標文件的“簽到”流程。
注：
1）投標人未按時完成“電子版投標文件遞交”及“簽到”流程，投標將被拒絕。
2）請投標人準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設備，投標人應通過制作電子版投標文件的電腦解密電子版投標文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等，逾期遞交的線上電子版投標文件以及不符合規定的線上電子版投標文件將被拒絕。
（4）紙質版投標文件作為歸檔使用。紙質版投標文件遞交時間要求：投標人應在2025年11月25日上午09:00-09:30（北京時間）遞交至廣東省廣州市天河北路898號信源大廈6樓會議室或郵寄至廣東省廣州市天河北路898號信源大廈6樓會議室。
注：
1）若投標人選擇郵寄方式遞交紙質投標文件的，郵寄前電話告知項目負責人（何燕霞、13535056650）并將《郵寄投標文件情況說明函》（內容具體說明：項目名稱：XXXXXXXX；由于XXXXXX原因，我司通過快遞方式遞交《投標文件》，寄錯地址、逾期送達、未按照投標文件要求密封或者郵寄過程導致包裝密封出現破損的，我司自行承擔相應責任與后果，落款處寫明聯系人、聯系電話、郵寄地址、電子郵箱等事項加蓋投標人單位公章）發送到項目負責人郵箱heyanxia.gyl@chinaccs.cn。請合理安排時間，務必保證投標文件按照招標文件規定的投標截止時間前將《投標文件》送達到紙質版投標文件遞交地點，請自行留意快遞物流情況，快遞單上應清晰寫明如下信息：
收件地址：廣東省廣州市天河北路898號信源大廈6樓會議室
收件人聯系方式：何燕霞、13535056650
快遞外包裝注明：項目名稱+標包XX+公司名字
（5）逾期遞交的紙質版和線上電子版投標文件以及不符合密封規定的紙質版和線上電子版投標文件將被拒絕。
（6）線上電子版投標文件加密、解密：投標人須在開標前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版投標文件的編制，并在開標前進行加密后上傳至平臺。開標時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標文件的解密。
（7）線上電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：
★1）遞交響應文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交響應文件。如開標/評審后發現不同供應商上傳響應文件的網卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的（注：同時顯示unknow亦視為一致），對本項目該供應商應答的標包予以否決。
2）線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。
3）紙質版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質打印版投標文件。
4）紙質版投標文件應與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以線上電子版投標文件為準。
7、 開標：
（1）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）線上解密開標。投標人在《中國郵政投標管家》進行線上電子版投標文件的“解密”流程。
（2）遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。
（3）開標時間：2025年11月25日上午09:30（北京時間）。線上電子版投標文件解密截止時間為：2025年11月25日上午10:30（北京時間）。投標人須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。投標人未在規定時間內完成線上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。
（4）投標文件遞交及開標地點：廣東省廣州市天河北路898號信源大廈6樓會議室。
8、 發布公告的媒體：
本次招標公告同時在中國郵政電子采購與供應平臺（https://cg.11185.cn）、中國郵政官方網站（http://m.hkjunba.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.cn）以及中捷通信有限公司電子招投標平臺（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上發布，其他媒介轉載無效。
9、 聯系方式：
代理機構機構：中捷通信有限公司
詳細地址：廣州市較場西路21號
中捷網站購買標書及標書費發票開具聯系人：陳小姐020-83820346
郵箱：zhongjbss2@zjscs.com。
項目負責人: 何燕霞
電 話：13535056650
電子郵件：heyanxia.gyl@chinaccs.cn
其他聯系人：施遠
電 話：13826268872
--戶名：中捷通信有限公司
--開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
--賬 號：3110910043850058040
招 標 人：中國郵政集團有限公司廣州市分公司
地 址：廣州市天河區東路155-159號駿源大廈
招 標 人：中國郵政集團有限公司廣州市分公司
代理機構：中捷通信有限公司
2025年11月04日
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